<핵심정리>

권리금 1억 6천 급매 양도 양수

넓은 주차장 보유

달서구 핵심 상권 위치

대구 달서구 외식 상권은 현재도 꾸준한 유동과 배후 수요를 유지하며

지역 내 안정적인 창업 및 투자처로 평가받고 있습니다.

특히 죽전동, 본리동, 감삼동, 장기동 인근을 중심으로 형성된

대형 식당가 라인은 차량 이동 고객 중심 소비패턴이 강하게 형성되어 있으며

주차 가능 여부가 실제 매출을 좌우하는 핵심 요소로 자리 잡고 있습니다.

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<매물 설명>

이번에 소개 드리는 매장은 바로 이러한 조건을 충족하는 희소성 높은 대형 식당 매장으로

매장 앞 넓은 주차장에 14~15대 주차가 가능한 규모의 전용 주차 인프라를 확보하고 있으며

대형 외식업 운영에 최적화된 구조와 입지 경쟁력을 보두 갖춘 곳입니다.

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현재 권리금 1억6천만원 조건으로 급매 양도양수가 진행 중이며

시설 상태와 상권 대비 상당히 경쟁력 있는 조건으로 저렴한 인수 조건입니다.

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최근 외식업 트렌드는 단순 유동인구 중심에서 목적형 방문 소비 중심으로 빠르게 변화하고 있고

특히 가족 외식, 회식, 단체 모임, 지역 모임 중심 소비는 접근성과 주차 편의성이

핵심 경쟁력이 되고 있습니다.

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해당 매장의 최대 장점으로 상권에 대한 간략한 설명을 드리자면

대규모 아파트 배후세대 형성, 차량 이동 중심 소비패턴, 가족 단위 외식 수요 풍부

중장년층 소비력이 우수하여 직장인인 방문이 높고 저녁 및 주말 상권에도 활성도가 우수하기에

매장 인근으로 대형 평수 외식 브랜드가 지속적으로 유입되는 상권입니다.

즉 대형 외식 공간의 가치가 더욱 높아지는 지역을 더하여 주차장까지 보유한

정말 특별한 매장이라는 점을 강조 드리고 싶습니다.

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식당 창업에서 가장 중요한 부분은 주차가 가능한 식당일수록

가족, 직장인, 회식, 모임 등 편의성 면에서도 많은 장점을 갖추고 있습니다.

직장인들이 회식을 할 경우 대리운전 접근이 좋은지 여부도 중요하기 때문에

외지보다는 도시 중심지 상권이 많은 인기가 있으며

중심 상권에서는 주차장을 확보한 큰 식당이 많지가 않기 때문에

희소성이 매우 높다고 할 수 있습니다.

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이런 업종으로 식당 창업을 하신다면 추천드립니다. 

고깃집, 한식당, 돼지국밥, 샤부샤부, 횟집, 갈빗집 등

프랜차이즈 대형 매장 혹은 브런치 및 베이커리형 카페를 알아보신다면

적극 추천드리는 매장입니다.

대형 식당 운영 경험이 있는 분들은 아시겠지만 주차 10대 이상 가능 여부만으로도

객단가와 재방문율에 직접적인 영향을 준다는 점을 잘 아실 텐데요

특히 주말 매출 차이가 매우 크게 나타납니다.

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이처럼 입지 경쟁력을 갖춘 매장이 매출과 직결되기 때문에

좋은 상권에 입점하고자 높은 권리금을 지불하기도 하지만

해당 매장은 주방 및 홀 설비 상태도 매우 우수한 상태라

업종에 따라 현 상태 그대로 활용하셔도 무방할 만큼 컨디션이 매우 좋다는 점입니다.

외식업의 성공 포인트는 맛도 중요하지만 주차 여건이 받쳐주지 않는다면

운영하는데 많은 어려움이 따르기 마련입니다.

해당 매장은 찾아오기 쉬운 위치이며 접근성이 뛰어나고

초행 고객도 쉽게 방문 가능한 구조를 갖추고 있습니다.

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배후세대 안정성

달서구는 대구 내에서도 인구 밀집도가 높은 지역 중 하나입니다.

주변 아파트 단지와 주거세대가 탄탄하게 형성되어 있어 평일 주말 모두 안정적인

수요 확보가 가능하며 특히 가족 외식 소비층이 두터운 지역으로

업종에 따라 충성 고객 형성이 매우 빠른 특징이 있습니다.

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단체 모임 수요 강세

해당 상권은 점심, 저녁 일반 손님도 붐비는 지역이지만

회식, 동호회, 계모임, 가족행사, 각종 단체 예약 수요가 꾸준하게 발생하는 지역입니다.

따라서 넓은 홀 구조와 주차 인프라를 갖춘 매장은

지속적인 경쟁력을 유지하게 됩니다.

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시설 투자비 절감으로 부담은 적게

대형 식당은 초기 공사 비용이 매우 높은 편인 만큼

주방 공사, 닥트 공사, 냉난방, 전기 증설, 가스공사, 테이블 및 집기, 외부 간판, 주차 정비 등

기본적인 공사 견적만으로 상당한 비용이 발생합니다.

신규로 새롭게 구축하려면 실제 수억 원 이상 비용이 들어가는 경우가 많기 때문에

기존 운영 중인 식당은 초기 공사는 어느 정도 갖추어져 있기에 투자비를 상당 부분

절감할 수 있으며 이는 곧 창업 리스크 감소로 이어지기에

기존 식당을 양도양수로 준비하시는 편이 창업 비용을 줄일 수 있게 됩니다.

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대구 달서구 대형 식당 창업을 준비하신다면 정말 좋은 조건으로 인수를 받을 수 있습니다.

업종 변경 희망을 원하여 대형 식당 또는 주차장이 넓은 매장을 찾고 계시거나

대형 프랜차이즈 창업을 준비하신다면 직접 보시고 결정하시기 바랍니다.

외식업 시장에서 중요한 핵심인

주차, 접근성, 편리성이 기본인 만큼 이번 매장은 이런 요소를 모두 갖춘 대형 매장으로

모든 조건을 갖춘 매물은 흔치 않습니다.

이미 검증된 상권에서 저렴한 권리금으로 좋은 입점 지를 가져갈 수 있는 기회가 될 수 있는 만큼

빠른 거래가 예상되는 매물이며 임대 보증금 및 월세 등 기타 문의는

문자나 전화 주시면 자세히 말씀을 드리겠습니다.